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「戸建賃貸」が建つ前に満室になる理由

戸建賃貸は、地主さん、家主さんにとって数多くのメリットがありますが、実はそれ以上に入居者にとっても大変なメリットがあるのです。



その代表的な10のメリットをご紹介しましょう。

   マンションと同程度の賃料で一戸建てに住むことができる

   戸建なので子供の声や、テレビの音などを気にせずのびのび生活できる

   犬や猫なども気兼ねなく飼うことができる

   庭付きだから趣味のガーデニングや、家庭菜園などを楽しむことができる

   車は敷地内に駐車できるから安心できる

   お風呂や洗面などが住宅サイズ。子供とゆったり一緒に入ることもできる

   お父さんの書斎や趣味室も設けられ、生活をさらに楽しむことができる

   収納が多いから快適に生活することができる

   一階、二階があるので家族でもプライバシーを守って生活できる

   リビングに人が集まるようになり、家族のコミュニケーションが高まる

など入居者にとって、快適に生活することができるのです。ですから住んでいる人は退去しなくなります。

退去しなくなる理由について、少し説明しましょう。

人間誰しも、新しいものを買うときに、今よりグレードを下げることはしないのが普通です。たとえば車だってそうです。
今までクラウンに乗っていた人は、カローラに乗り換えることはなかなかできないでしょう?
家も同じです。できるだけ今よりいい環境に住みたい、今よりも広いところに住みたい、と思うはずなのです。

その点、戸建賃貸はそもそも供給自体がほとんどありませんから、転勤でもない限り住み替る可能性は極めて少ないといえます。
いかがでしょう。

もし、こんな賃貸住宅があったら是非住みたいと誰もが思うはずです。
現に、今回アンケートの回答者の中には、多少家賃があがっても戸建賃貸に住みたいという方は何人もいたわけですから・・・。

これだけ、入居者にとってメリットがある戸建賃貸であれば、いざ建築しても完成前に入居者の予約待ち状態にすることもできるのです。

実際、完成してからも空室だらけのアパート・マンションがたくさんあるのはご存知でしょうか?
このような状態ですと、新築時から収支がマイナスとなり自分のお金で支払いをすることになります。

戸建賃貸を前向きに検討したいけど
 「うちは田舎だから戸建賃貸など誰も借りないのでは・・・」
 「戸建賃貸がいいのは分かるけど、地域的なものもあるんじゃないの?」
と不安に思う人がいるかもしれません。

当社ではいろんな地域に対応できるように多数の商品を用意しています。




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