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10月19日(土)【15年後の賃貸経営の落とし穴】セミナー

開催日程

  日時 : 平成25年10月19日(土)
        午前10時30分〜午後12時30分 (開場・受付 10:15〜)

  場所 : 名駅ABCビル 5階 第5会議室
        名古屋市中村区椿町16-23 (名古屋駅新幹線西口より徒歩1分)

  参加料: 無料 25組様限定 ≪事前要予約

イベント終了しました。ありがとうございました。


今回は、誰も教えてくれない「15年後の賃貸経営の落とし穴」セミナーのご案内です。

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誰も教えてくれない「15年後の賃貸経営の落とし穴」
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消費税の増税・相続税の増税・入居率の低下と地主さん、大家さんを取り巻く環境は厳しさを増しています。

そこで、将来を見越して注意すべき内容と新しい今後の土地活用のご案内のセミナーです。

今回は、次のような心配がある方に最適です。


もしも隣地に新築RCマンションが建ったら。

繁忙期を過ぎて入居率70%になってしまったら。

もしも15年後家賃が15%下落したら。

15年後の修繕費はいくらかかるのか?

家賃収入−経費(返済・税金)=赤字になったら

もしも建物を壊すとしたら、いくらかかるのか?

減価償却が経過して利益が出始めたら。

実際のところ、管理会社は何をしてくれるのか?

クレーマー(?)対応はどうしたらいいの?


そんなもやもやした悩みがあり、次の相続対策や節税対策のための土地活用に
踏み切れない方もみえるのでないでしょうか?

これらの悩みをすっきりさせる今回の講座の内容の一部を記載しますと・・・


★賃貸経営もキャッシュフロー経営へ

★10年後、15年後の本当の事業計画とは?

  ⇒家賃下落、金利上昇、修繕等をシミュレーション

★営業マンは15年後の賃貸経営を知らない。

★30年一括借上(家賃保証)のカラクリとは?

★儲かる大家が考える賃貸経営戦略とは?

★ノークレーム、全然退去しないアパートとは?

★これからの新しい賃貸経営をご提案!


相続税法の改正により大幅増税が囁かれる中
地主さんにとっての相続対策の一番の有効手段はやはり不動産の有効活用です。

 

固定資産税の負担も重いし、土地の管理もしなければならない。
このようなお考えの地主様は多いのではないでしょうか?

 

そこで、今回は新しい土地活用のご提案までご用意しています。


今回の講師は、2人です。

一人目は、船井総合研究所の賃貸・仲介ビジネスコンサルティングチーム
木部正章氏

木部先生は全国の賃貸仲介・管理会社のコンサルティングに特化し、「満室」にこだわった
支援スタイルが好評を得ています。土日は、大家さん向けセミナー座談会を主催し、豊富な成功・失敗事例を持ってみえます。


二人目は、同じく船井総合研究所の高齢者住宅ビジネスコンサルティングチーム
チームリーダーの鈴木精一氏


鈴木精一先生は銀行勤務を経て、船井総合研究所に入社され2007年より高齢者住宅に特化したコンサル領域を開拓し、100棟以上の建設に携わってこられました。


上場コンサル会社2人の話を同時に話が聞ける機会は多くはありません。

他ではなかなか聞けないセミナーになると思いますので是非ご来場ください。

 

開催日程

  日時 : 平成25年10月19日(土)
        午前10時30分〜午後12時30分 (開場・受付 10:15〜)

  場所 : 名駅ABCビル 5階 第5会議室
        名古屋市中村区椿町16-23 (名古屋駅新幹線西口より徒歩1分)
        TEL:052-453-4445

  会場地図はこちら>>>

  参加料: 無料 25組様限定 ≪事前要予約

  (今回のセミナーは土地所有者・大家さん・税理士様向けのセミナーになります。
   不動産会社、建築会社の方はご遠慮ください。)

「15年後の賃貸経営の落とし穴」セミナーご案内
セミナーご案内はこちら


 【講師】

 第1講座
セミナーイメージ   

    東証1部上場コンサル会社 株式会社 船井総合研究所
    賃貸仲介・管理ビジネスコンサルティングチーム

     木部 正章氏


 第2講座
セミナーイメージ
    東証1部上場コンサル会社 株式会社 船井総合研究所
    高齢者向けビジネスコンサルティングチーム

    チームリーダー  鈴木 精一氏


 会場の関係で今回の定員は25組様です。
 長期的に賃貸経営を成功させたい方、新しい土地活用を模索している方は
 是非ご参加ください。



 会場であなたにお会いできるのを楽しみにしています。

イベント終了しました。ありがとうございました。

建築工房樹株式会社 代表取締役 大谷光弘



【追伸】

(1)賃貸経営は15年後が勝負!繁忙期にドキドキしたくない。
将来リスクを予測して今から取り組む満室経営術をお伝えします。

(2)今ある土地は更地や駐車場で本当にいいですか?
アパート・マンション以外で15年後にも笑顔でいられる究極の賃貸住宅をご紹介します。

それでは、会場で皆様にお会いできるのを楽しみにしています。


イベント終了しました。ありがとうございました。



 建築工房 樹 株式会社
 電話:052−693−5431 / 担当 大谷  電話受付10時から18時

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